兵庫区Ｔ様邸外壁・屋根塗装、防水工事。

お電話にてお問い合わせを頂きました。
お伺いすると、屋根・外壁は経年劣化の範囲。
ですが、室内の一部にサッシからの雨漏りがあるとのご相談が。

思い浮かぶのはまず、シーリングの劣化。
サッシ外側シーリングの状況。

足場仮設のうえ、高圧洗浄時に施主様立会いのもと、
怪しい部分に放水。状況を詳しく確認することに。

（※今回は、足場仮設は省略いたします。詳しい様子はブログで）
　http://kajikawa.exblog.jp/21410283/

いざ、放水してみました！
屋根裏の様子
矢印部分、水が回り、濡れていることが分かります。

室内の様子

ベランダ下にも不審な凸凹が
（これは放水とは関係なく以前からの様子）

屋根に問題は無いようで

ひとつひとつ、可能性を潰して行こうということに。

一番可能性の高いシーリング。

基本打ち増しはせず、どのお宅も打ち替えを提案しています。
今回は、特に！打ち替えです。

古いシーリングを撤去

プライマー塗布ののち

シーリング材充填

切り妻屋根側面部分にも

シーリング材注入

そして、ベランダ防水工事
ベランダはＦＲＰ防水

ベランダ防水完了後

雨漏り対策は以上のような工事を行いました。
防水工事をピックアップしたので、
工事の流れ自体は前後していますが、
外壁塗装、屋根塗装についても触れていきたいと思います。

外壁塗装
下塗り

中塗り
色については、いろいろと悩まれ、事務所にもお越しいただきました。
ツヤが無くなり、若干色落ちしていましたが、ピンクグレージュ。
奥様と事務所周辺の建物をめぐりながらイメージを組み立て。
ベランダに濃い色でアクセントをつけることになりました。

上塗り
系統としては、同じような色。
というのも、玄関回りのタイル部分がピンクがかったテラコッタ色だったため。

屋根塗装
下塗りののち、タスペーサーを挿入

中塗り、上塗りを経て
屋根塗装完了

こうして、工事完了

施工前

工事完了後

Ｔさま、どうもありがとうございました。
工事以降雨漏りもおさまっているようで、ホッ。

息子にと何かとお気遣いくださり、美味しいものをいろいろと頂きました。
毎回大喜びで即日完売。ありがとうございました。

なにより、ビックリしたこと。
それは、奥様が私より10歳は若い！
そう思っていたら、同い年だったこと。

口元のお肉が緩み、顔が筋ばってきた14歳の犬と毎日のように
「　老けたよね　」・・・「　お互い様やろ　」・・・と、
互いに憐憫の視線を交わしあっている場合ではなかった（汗）

本当に色々なお話をしました。

あ、教えていただいた天ぷらカレーうどん、食べたくなってきました　(^O^)／

時刻は午後2時半。
嗚呼。